今天,记者从2007山东潍坊(半岛)住宅及相关产品交易博览会新闻发布会上获悉,今年上半年潍坊市房地产投资增幅有所降低,全市商品住房价格稳中有升,市场运行状况健康平稳。
统计数据显示,今年上半年,全市完成房地产投资42亿元,增长11.7%,比去年16.3%的增幅下降了4.6个百分点。全市商品住房的价格在平稳中有所上升,虽然今年上半年市区商品住房平均销售价格同比增长了7.84%,但房价上升主要是受到开发商用地成本逐年增加、建筑材料和劳动力价格上涨、商品房需求量逐年增大、开发成本增加、城市拆迁建设力度加大、居民消费观念和投资方向转变等因素的影响,是消费拉动而不是投资或投机拉动,属于正常发展。