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大家估计潍坊的房子会涨到多高?
永远_的我
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楼 2008-5-7 16:13:12
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大家估计潍坊的房子会涨到多高?
我感觉现在潍坊的房子很便宜,大家最好还是赶紧买.现在潍坊卖的房子都是前一两年开发的.所以物价上涨还没大影响到现在的房价.现在建筑材料,土地价格,工人人工费都在飞涨,等下半年看看吧,好的地段好的小区很快就会涨到5000的.加上潍坊的城市建设已经启动,呵呵,肯定有很大的空间.
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楼 2008-5-7 16:26:49
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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?
引用:
永远_的我
在2008-5-7 16:13:12写道:
原帖
我感觉现在潍坊的房子很便宜,大家最好还是赶紧买.现在潍坊卖的房子都是前一两年开发的.所以物价上涨还没大影响到现在的房价.现在建筑材料,土地价格,工人人工费都在飞涨,等下半年看看吧,好的地段好的小区很快就会涨到5000的.加上潍坊的城市建设已经启动,呵呵,肯定有很大的空间.
很不赞同!脱离了基本面的暴涨是非理性的!暴涨必然暴跌,像丹桂里的房子,到5000元应该是5年内事情,而不是短暂的一两年就能达到的。最新数据显示,深圳4月份成交的不足300套,均价也不过9仟多。潍坊的收入水平较低,而目前市里的未售房产却很多。但潍坊房价没有下降空间,楼主所列的成本因素,而支持房价的最终还是刚性需求。
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青城山边
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楼 2008-5-7 16:30:00
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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?
今天看到一手歪诗,愿与大家共享:股市飘摇如荡妇,房市坚挺如金枪。房价涨多高难预测,否则你我都能成富人了;但房价比较坚挺是真的!
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永远_的我
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楼 2008-5-7 16:30:36
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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?
潍坊的房地产没有暴利,我的朋友都是建筑行业的现在建房的成本很高了.现在反而日常用品什么油盐酱醋的是暴利,只不多大家都不关注而已
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永远_的我
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楼 2008-5-7 16:34:24
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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?
现在潍坊有些小区好的楼层都在4500了,安8个点的涨幅,也差不多5000了
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楼 2008-5-7 16:38:39
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Re:Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?
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永远_的我
在2008-5-7 16:34:24写道:
原帖
现在潍坊有些小区好的楼层都在4500了,安8个点的涨幅,也差不多5000了
有价无市,能买这样房子的收入不一般啊...... 以我们公司在潍坊开发的海化家园销售情况看,建成后马上实现销售是非常理性的。
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楼 2008-5-7 16:39:00
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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?
引用:
永远_的我
在2008-5-7 16:13:12写道:
原帖
我感觉现在潍坊的房子很便宜,大家最好还是赶紧买.现在潍坊卖的房子都是前一两年开发的.所以物价上涨还没大影响到现在的房价.现在建筑材料,土地价格,工人人工费都在飞涨,等下半年看看吧,好的地段好的小区很快就会涨到5000的.加上潍坊的城市建设已经启动,呵呵,肯定有很大的空间.
涨到5000更没钱买了,还不得去抢银行啊。算了,大家先别买房子了,租房子住吧,做房奴难啊。
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楼 2008-5-7 16:40:56
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Re:Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?
引用:
my麦克风
在2008-5-7 16:39:00写道:
原帖
引用:永远_的我 在2008-5-7 16:13:12写道:原帖
我感觉现在潍坊的房子很便宜,大家最好还是赶紧买.现在潍坊卖的房子都是前一两年开发的.所以物价上涨还没大影响到现在的房价.现在建筑材料,土地价格,工人人工费都在飞涨,等下半年看看吧,好的地段好的小区很快就会涨到5000的.加上潍坊的....
俺就是房奴,俺喜欢。。
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楼 2008-5-7 16:43:58
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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?
俺也不赞同哦 理性消费 不要盲从 大家的盲从也是导致房价不断抬升的原因 当然还有其他的。
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楼 2008-5-7 16:47:02
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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?
引用:
永远_的我
在2008-5-7 16:13:12写道:
原帖
我感觉现在潍坊的房子很便宜,大家最好还是赶紧买.现在潍坊卖的房子都是前一两年开发的.所以物价上涨还没大影响到现在的房价.现在建筑材料,土地价格,工人人工费都在飞涨,等下半年看看吧,好的地段好的小区很快就会涨到5000的.加上潍坊的城市建设已经启动,呵呵,肯定有很大的空间.
这个问题范围很大,应该计算全潍坊的房子均价,我估计不会超过3千吧?搜房网有统计数据没?出来晒晒
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仔仔他爸
于2008-5-7 16:48:39 编辑过,共被编辑过1次
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