大家估计潍坊的房子会涨到多高?-业主论坛-房地产门户

永远_的我

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1楼 2008-5-7 16:13:12

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大家估计潍坊的房子会涨到多高?

我感觉现在潍坊的房子很便宜,大家最好还是赶紧买.现在潍坊卖的房子都是前一两年开发的.所以物价上涨还没大影响到现在的房价.现在建筑材料,土地价格,工人人工费都在飞涨,等下半年看看吧,好的地段好的小区很快就会涨到5000的.加上潍坊的城市建设已经启动,呵呵,肯定有很大的空间.

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2楼 2008-5-7 16:26:49

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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?

引用：永远_的我在2008-5-7 16:13:12写道：原帖

我感觉现在潍坊的房子很便宜,大家最好还是赶紧买.现在潍坊卖的房子都是前一两年开发的.所以物价上涨还没大影响到现在的房价.现在建筑材料,土地价格,工人人工费都在飞涨,等下半年看看吧,好的地段好的小区很快就会涨到5000的.加上潍坊的城市建设已经启动,呵呵,肯定有很大的空间.

很不赞同！脱离了基本面的暴涨是非理性的！暴涨必然暴跌，像丹桂里的房子，到5000元应该是5年内事情，而不是短暂的一两年就能达到的。最新数据显示，深圳4月份成交的不足300套，均价也不过9仟多。潍坊的收入水平较低，而目前市里的未售房产却很多。但潍坊房价没有下降空间，楼主所列的成本因素，而支持房价的最终还是刚性需求。

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3楼 2008-5-7 16:30:00

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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?

今天看到一手歪诗，愿与大家共享：股市飘摇如荡妇，房市坚挺如金枪。房价涨多高难预测，否则你我都能成富人了；但房价比较坚挺是真的！

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4楼 2008-5-7 16:30:36

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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?

潍坊的房地产没有暴利,我的朋友都是建筑行业的现在建房的成本很高了.现在反而日常用品什么油盐酱醋的是暴利,只不多大家都不关注而已

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5楼 2008-5-7 16:34:24

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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?

现在潍坊有些小区好的楼层都在4500了,安8个点的涨幅,也差不多5000了

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6楼 2008-5-7 16:38:39

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Re:Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?

引用：永远_的我在2008-5-7 16:34:24写道：原帖

现在潍坊有些小区好的楼层都在4500了,安8个点的涨幅,也差不多5000了

有价无市，能买这样房子的收入不一般啊...... 以我们公司在潍坊开发的海化家园销售情况看，建成后马上实现销售是非常理性的。

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7楼 2008-5-7 16:39:00

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Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?

引用：永远_的我在2008-5-7 16:13:12写道：原帖

我感觉现在潍坊的房子很便宜,大家最好还是赶紧买.现在潍坊卖的房子都是前一两年开发的.所以物价上涨还没大影响到现在的房价.现在建筑材料,土地价格,工人人工费都在飞涨,等下半年看看吧,好的地段好的小区很快就会涨到5000的.加上潍坊的城市建设已经启动,呵呵,肯定有很大的空间.

涨到5000更没钱买了，还不得去抢银行啊。算了，大家先别买房子了，租房子住吧，做房奴难啊。

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8楼 2008-5-7 16:40:56

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Re:Re:大家估计潍坊的房子会涨到多高?

引用：my麦克风在2008-5-7 16:39:00写道：原帖

引用：永远_的我在2008-5-7 16:13:12写道：原帖
我感觉现在潍坊的房子很便宜,大家最好还是赶紧买.现在潍坊卖的房子都是前一两年开发的.所以物价上涨还没大影响到现在的房价.现在建筑材料,土地价格,工人人工费都在飞涨,等下半年看看吧,好的地段好的小区很快就会涨到5000的.加上潍坊的....

俺就是房奴，俺喜欢。。