业主与崇德见面会7点开始
崇德参加人员一名策划,项目经理,一名经理,两名律师。
业主很宽容,现场硝烟味不浓。(后来得知,在业主见面会之前,*德置业的律师已经给意见较大,且留下联系方式的业主打过电话,所以见面会上异常平静,没有出现针锋相对,唇枪舌剑的场面)
崇德给出的答案:
一、外立面属有关政府机构批准,合法。
二、内部结构系结构工程师设计、合理。
三、伴随施工过程,房屋和园林出现N次变动,与承诺不符合情。
四、对业主们不满意之处,崇德表示遗憾。
本人体会:
一、与预想结果“开发商不修改、不赔偿”相吻合,完全在意料之中。
二、再一次现身经历现实磨砺,进一步认清了社会现实,更有助于个人坚定了信念。
三、年轻的业主们经历了一次面对复杂现实情况如何处置的考验,更多的是无奈。
本人意见:
一、崇德策划人员开场白中声称网友提出的窗框与墙之间用保温材料下脚料填充很可笑,声称不专业,是用发泡材料填充,再用密封胶密封。我对此表示愤怒。这个家伙真是脸皮厚,我家的阳台是用发泡材料填充的,客厅和卧室的窗户是用保温材料下脚料填充的,我们单元的楼梯间部分窗户也是用保温材料下脚料填充的,该策划人员估计只坐在办公室看施工要求,没有去现场检察,承包商不一定就按你的施工规范施工,请你指责别人可笑时先看看自己的表演有多拙劣。
二、崇德项目经理对专业问题进行了说明。说起这个项目经理还很有缘,记得我去考察买房时想看样板间,因为样板间没有装修完毕,拿不到钥匙,所以无法进入现场考察。恰巧这个徐总(可能是许总,具体没要名片,不知道准确称呼)在场,官大好办公室,要来了钥匙,看到了样板间,当天我就签约买房了。他还就老柿子树没有救活深表遗憾,可能他是心疼这棵树价值15000元,我更心疼这棵上百年的老生命。同是心疼,估计不在一个点上。
三、崇德另一名经理人对物业费进行了说明,并公开了物业费的价格区间:不超过2元。该经理还声称将追究在网上对丹桂里有意见的网友的法律责任(属恐吓?打击报复?还是别的目的?)。本人以为,公道自在人心,自己的事情如果做好了,还怕别人提意见吗?
内幕新知:
通过本次见面会,收获较多,主要表现在以下几方面:
一、崇德已经交了部分额外的学费,估计以后还会继续交。因为管理混乱(本人认为较混乱,但实际情况只有崇德自己知道),导致施工经常变更,设计费,施工成本等比预算增加不少(成本增加是崇德原话)。
二、崇德还是为丹桂里项目做出了不少努力。以开发高端楼盘为目标,又缺少经验,必不可少的多走了弯路。建议多听听业主们的意见,如果高目标脱离了业主基础,成了空中楼阁,在潍坊水土不服,必然会象老柿子树一样,难以救活,理论结合实际才是出路。
最后总结:
本次会议在结果、过程、等方面均与预料相差无几,本人反应平静,我为伊狂,也只是心里抓狂。