潍坊新闻网讯 记者从1月25日召开的全市房产管理工作会议上获悉,潍坊市区内符合预售款监管条件的房地产开发企业的预售款已被全面监管。从2007年4月27日全市第一份商品房预售款监管业务办理开始,到目前已办理预收款监管110个楼盘,监管面积320万平方米,确保了预售款的专款专用,维护了市民的合法权益。

        据了解,在《潍坊商品房预售款监管实施细则》实施之前,我市房地产市场在迅速发展的同时也出现了一些不良的倾向,如一些开发商违规收取和使用商品房预售款,有的开发商拿到预售许可证后即开始“圈钱”,有的向购房者收取80%甚至是90%的房款；由于对预售款的使用缺乏监管,一些开发企业没有做到专款专用,而是在没有全部完成项目开发的情况下,擅自使用购房者的预售款上新项目。一旦新项目资金链断裂,将使在建项目无法完成,出现“烂尾盘”、“半拉子工程”等。如今,潍坊市区内110家楼盘的预售款都被纳入了监管,开发商再也不能像原来那样随意挪用预售款了。根据规定,房地产开发企业将预售款全部存入银行监管专用账户,房产商在使用资金时,必须提出用款计划和申请,并经担保公司据工程进度进行核实才行。

        不少市民对此也都表示了欢迎,他们认为,有了政府的监管,就不怕开发商卷款跑了,也不用担心买的是“烂尾楼”了,心里踏实多了。

这可是个好政策啊

嗯，对，都监管了才好啊