中央二套的经济节目，前几天连续报道了，深圳，武汉，北京，浙江丽水的房价情况，媒体对房地产的关注也从侧面说明房地产业的泡沫状况。
就潍坊的情况来说，有没有泡沫尚难定论，但从个人收入这个角度看，房子价格也不低。收入和房价的比例，是说明房价高低的指标。
买房子要看购买力，主要是看有购买欲望的这些人的购买力。一个大款当然买的起房子，可除了炒房，他会去买更多的房子吗？看购买力，应该看那些没有房子的人。
潍坊哪些人能买的起房子？不算那些少数的富人，是那些党政机关的公务员们，各大局的公务员们，工商税务、司法、财政银行等等的职员们，而相反的情况是，这些人不会去买房子的，因为单位的福利住房条件都很好，每个人有二套甚至三套房子的比比皆是，不但不会买，他们还要卖，看看那些单位建的房子，有多少在市场出售的！这些房子主要集中在高新区那边，大家有目共睹的。潍坊城市人口收入，如果除去这些拿高薪而不需要从市场上买房子的人，那平均水平能有多高？当然，他们在自己单位也要出钱买单位的福利房，但那价格有多低？都是在成本价附近，单位不会赚自己职员的钱。
看看那些商场的营业员，企业的普通职员就知道，实际有购买需要的这帮人，购买力有多低。有实际购买意向大的多是这些低收入者，照他们的收入看房价，高不高呢？安照通常算法，收入房价比超过6-8倍，房价就不合理，那算潍坊的这些实际需要买房的低收入者，比例是多少？价格高不高？
不要抱怨潍坊的价格低了，因为这些普通老百姓，就连这么“低”的价格都买不起，最繁华的东风街，阳光外滩，康桥水岸，晚上有多少个窗口是黑乎乎的，那就是潍坊房价最好的说明。
山东其他的城市，我不知道他们的情况怎么样，但就潍坊本身而言，这就是现实情况，价格没有其他地市的高，是因为没有炒作的更疯狂，这并不说明它的价格就是合理的。